Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison 158 m² avec 4 chambres + SPASituée dans la charmante commune de Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison, bâtie en 1994, bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 38 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 391 320 € | 56 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 90 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 126 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 165 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE FLAIVE DES LOUPS ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBVvw Actuel
|
347 000 € | - |
|
#a16OI
|
347 000 € | - |
|
#aCNBl
|
354 000 € | +2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST JULIEN DES LANDES
|
347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN DES LANDES
|
347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN DES LANDES
|
347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN DES LANDES
|
347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLAIVE DES LOUPS
|
342 000 € | 2 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 STE FLAIVE DES LOUPS
|
342 000 € | 2 265 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T6 STE FLAIVE DES LOUPS
|
342 000 € | 2 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLAIVE DES LOUPS
|
342 000 € | 2 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLAIVE DES LOUPS
|
354 000 € | 2 269 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDERONDE
|
339 000 € | 1 904 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T9 LANDERONDE
|
339 000 € | 1 894 € | 179 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 13 Rue Des Sirenes | 401 275 € | 150 m² | 2 675 € |
| 19/04/2024 | 6 Senil | 220 000 € | 157 m² | 1 401 € |
| 05/04/2024 | 7 La Surliere | 227 000 € | 160 m² | 1 419 € |
| 23/06/2023 | 1 La Petite Chauviere | 370 611 € | 134 m² | 2 766 € |