Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Nichée dans un quartier paisible et prisé de Sainte-Euphémie, cette maison de 188 m² est un véritable havre de paix pour les familles ou les projets multigénérationnels. Avec ses e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZVFL Actuel
|
430 000 € | - |
|
#bbxPM
|
410 000 € | -4,7% |
|
#aKME5
|
435 000 € | +1,2% |
|
#aWrD7
|
430 000 € | - |
|
#aWVbe
|
430 000 € | - |
|
#aXvUO
|
430 000 € | - |
|
#aXwwW
|
430 000 € | - |
|
#b0Ffy
|
430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 735 Rue Du Bady | 611 050 € | 185 m² | 3 303 € |
| 31/05/2023 | 5398 Che Vert | 620 000 € | 196 m² | 3 163 € |