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549 000 €
Bien 177 m²
STE EUPHEMIE 01600
N/A vs marché
3 102 €/m²

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Bien • 5 pièces • 177 m²

STE EUPHEMIE (01600) • Sainte-Euphémie
Construction 2004
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée
DPE C 147 kWh/m²
GES C 21 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Mixte

À seulement quelques minutes de Trévoux et de ses commerces, tout en profitant d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette élégante maison familiale offre un cadre de vi...

Quartier Sainte-Euphémie

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 549 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 143 €
Prix net vendeur 522 857 €
Frais de notaire +37 687 €
Émoluments 5 489 €
Droits & taxes 30 848 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 586 687 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 586 687 €
Capital à emprunter 586 687 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 013 €/mois 21 252 €/mois 589 092 € 61 074 € 3,15%
10 ans 5 147 €/mois 15 597 €/mois 617 640 € 89 622 € 3,20%
15 ans 3 723 €/mois 11 282 €/mois 670 140 € 142 122 € 3,30%
20 ans 3 035 €/mois 9 197 €/mois 728 400 € 200 382 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,26%
23 364 €/an
Rendement net
2,71%
après charges
Cashflow
-2 102 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 947 €/an
Charges copro. NR 1 062 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 635 €/an
GLI (2,5%) 584 €/an
Vacance locative 1 946 €/an
Total charges 7 324 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aUlD9 Actuel
549 000 € -
#aCkRw
549 000 € -
#b0NG5
549 000 € -
#aUmPw
549 000 € -
#aUmPB
549 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).