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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - 15 KM DE L'OCEAN. EXCLUSIF ET NOUVEAU Su terrain de 883 m² agréable maison ossature bois de plain pied offrant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 386 652 € | 40 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 405 480 € | 58 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 93 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 131 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN BORN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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349 900 € | 2 554 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T4 STE EULALIE EN BORN
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349 900 € | 2 799 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EULALIE EN BORN
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349 900 € | 2 799 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 176 Che Du Lac | 377 000 € | 124 m² | 3 040 € |
| 06/12/2024 | 5800 Rte De Mezos | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 25/11/2024 | 175 Rte De Carreyre | 261 500 € | 128 m² | 2 043 € |
| 26/08/2024 | 16 Lot Lamazere | 249 400 € | 109 m² | 2 288 € |
| 02/08/2024 | 160 Rte Du Barbe | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 03/06/2024 | 26 Lot De La Ribeyre | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |
| 31/05/2024 | 40 Lot Lamazere | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 06/05/2024 | 2485 Rte De Lousse | 370 500 € | 99 m² | 3 742 € |
| 24/11/2023 | 150 Chem Du Lac | 322 500 € | 95 m² | 3 395 € |
| 31/05/2023 | 1159 Che De Miqueou | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 31/05/2023 | 1167 Che De Miqueou | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 15/05/2023 | 3043 Rte De Ste Eulalie | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/05/2023 | 87 Rue Petit Jean | 56 000 € | 102 m² | 549 € |