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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
A découvrir: A 500 mètres du lac et sa plage et du port de st Eulalie en -Born venez découvrir cette maison traditionnelle style landais rénovée en 2023 classée en C fenêtres PVC ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE EN BORN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE EN BORN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13FK Actuel
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363 000 € | - |
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#aeIcc
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363 000 € | - |
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#aooNP
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363 000 € | - |
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#aQvWW
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363 000 € | - |
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358 000 € | 3 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 194 Rue Du Ruisseau | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 04/02/2025 | 57 Rue De Probert | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 31/01/2025 | 104 Rue Des Genets | 172 000 € | 109 m² | 1 578 € |
| 25/11/2024 | 426 Rte De Laffont | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 01/08/2024 | 224 Rue De Probert | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 05/06/2024 | 100 Rue De La Barade | 282 000 € | 113 m² | 2 496 € |
| 02/04/2024 | 1999 Rte De Saint Paul | 278 000 € | 96 m² | 2 896 € |
| 22/03/2024 | 100 Rue De Gaillard | 248 700 € | 95 m² | 2 618 € |
| 15/03/2024 | 98 All Des Cepes | 282 500 € | 80 m² | 3 531 € |
| 23/10/2023 | 290 Rue De La Barade | 197 183 € | 80 m² | 2 465 € |
| 05/10/2023 | 506 Rte De Souleyraou | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 21/07/2023 | 1295 Rte Du Lac | 401 000 € | 95 m² | 4 221 € |
| 12/06/2023 | 307 Rte De La Guirosse | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |