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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Maison familiale avec piscine et grand jardinDécouvrez cette belle maison familiale située à Sainte Eulalie, offrant 190 m² habitables sur un terrain de 2000 m² au calme, sans vis-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE EULALIE
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445 000 € | 2 342 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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442 800 € | 2 516 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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448 232 € | 2 423 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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448 232 € | 2 423 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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448 232 € | 2 423 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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459 000 € | 2 481 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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423 000 € | 2 311 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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423 000 € | 2 311 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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409 990 € | 2 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 1 Rue Des Neuves | 518 802 € | 180 m² | 2 882 € |
| 24/01/2024 | 14 All Des Lilas | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |