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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20224 Idéalement située à proximité immédiate des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 590 352 € | 61 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 159 €/mois | 15 633 €/mois | 619 080 € | 89 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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T6 STE EULALIE
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T6 STE EULALIE
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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549 900 € | 3 254 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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575 000 € | 3 059 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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506 453 € | 3 126 € | 162 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 66 Rue Des Neuves | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Du Petit Bourdieu | 312 000 € | 140 m² | 2 229 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Val De Bellassise | 359 700 € | 139 m² | 2 588 € |
| 12/12/2024 | 5003 Rue Jeukens | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp De La Prairie | 445 600 € | 149 m² | 2 991 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue Des Neuves | 518 802 € | 180 m² | 2 882 € |
| 24/01/2024 | 14 All Des Lilas | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 10/08/2023 | 91 Rue Georges Portmann | 529 500 € | 137 m² | 3 865 € |