Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Vente Maison de ville 4 pièces.iad France - Joris Martinez vous propose: Maison de Ville à Sainte-Eulalie .Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne par un côté située à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE EULALIE
|
270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE EULALIE
|
270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CARBON BLANC
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CARBON BLANC
|
269 000 € | 3 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE EULALIE
|
271 000 € | 2 823 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARBON BLANC
|
264 500 € | 2 784 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARBON BLANC
|
264 500 € | 2 784 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARBON BLANC
|
275 808 € | 3 031 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE EULALIE
|
276 808 € | 3 042 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARBON BLANC
|
262 500 € | 2 734 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARBON BLANC
|
262 500 € | 2 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARBON BLANC
|
262 500 € | 2 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE EULALIE
|
280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE EULALIE
|
280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE EULALIE
|
280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue Georges Portmann | 251 500 € | 80 m² | 3 144 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Savinien Vivier | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 04/04/2025 | 87 Av De L'europe | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 04/03/2025 | 32 Res Village De France | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 31/01/2025 | 155 Lot Le Val De Bellassise | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 24/12/2024 | 41 Rue Michel Montaigne | 336 000 € | 90 m² | 3 733 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue Francois Bouliere | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 10/10/2024 | 28 Rue Marquis De Condorcet | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Leon Blum | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 09/08/2024 | 515 Ruaut | 344 280 € | 100 m² | 3 443 € |
| 08/08/2024 | 24a Rue Michel Montaigne | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 22/05/2024 | 310 La Brede | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |
| 15/02/2024 | 547 Les Places | 303 150 € | 98 m² | 3 093 € |
| 27/12/2023 | 59 Rue Georges De Sonneville | 279 500 € | 96 m² | 2 911 € |
| 21/12/2023 | 456 Plantier | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |