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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: Sublime Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage - Sainte-EulalieSituée dans un environnement calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RWH Actuel
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295 000 € | - |
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#aHbZK
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310 000 € | +5,1% |
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#aJC9N
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310 000 € | +5,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE EULALIE
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 STE EULALIE
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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290 000 € | 2 117 € | 137 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 21 Rue Du Petit Bourdieu | 312 000 € | 140 m² | 2 229 € |
| 16/04/2025 | 66 Rue Des Neuves | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Val De Bellassise | 359 700 € | 139 m² | 2 588 € |
| 18/03/2025 | 111 Rue Jules Verne | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 07/03/2025 | 431 Bellassise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Michel Montaigne | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 12/12/2024 | 5003 Rue Jeukens | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp De La Prairie | 445 600 € | 149 m² | 2 991 € |
| 24/01/2024 | 14 All Des Lilas | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 26/12/2023 | 9003 Rue Francois Bouliere | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 18/08/2023 | 1 Rue Du Pressoir | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 10/08/2023 | 91 Rue Georges Portmann | 529 500 € | 137 m² | 3 865 € |
| 09/06/2023 | 315 La Brede | 311 000 € | 122 m² | 2 549 € |
| 20/03/2023 | 11 All Des Bosquets | 433 222 € | 114 m² | 3 800 € |