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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
33560 SAINTE EULALIE - Maison 5 pièces 125 m² A VENDRE.33560 SAINTE EULALIE - A VENDRE Maison 3 chambres avec piscine , dépendance et garage.Coup de coeur pour cette jolie maison i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE EULALIE
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364 000 € | 2 984 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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353 760 € | 2 660 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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353 760 € | 2 660 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 66 Rue Des Neuves | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Du Petit Bourdieu | 312 000 € | 140 m² | 2 229 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Val De Bellassise | 359 700 € | 139 m² | 2 588 € |
| 18/03/2025 | 111 Rue Jules Verne | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 07/03/2025 | 431 Bellassise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 32 Res Village De France | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Michel Montaigne | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 12/12/2024 | 5003 Rue Jeukens | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 09/08/2024 | 515 Ruaut | 344 280 € | 100 m² | 3 443 € |
| 19/06/2024 | 12 All Des Bosquets | 363 700 € | 111 m² | 3 277 € |
| 23/01/2024 | 23b Rue Francois Bouliere | 294 850 € | 110 m² | 2 680 € |
| 26/12/2023 | 9003 Rue Francois Bouliere | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 18/08/2023 | 1 Rue Du Pressoir | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 10/08/2023 | 91 Rue Georges Portmann | 529 500 € | 137 m² | 3 865 € |
| 03/08/2023 | 15 Chem De Loume | 369 850 € | 101 m² | 3 662 € |