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33560-PLAIN-PIED 5 PIECES RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES-GARAGES-PARKINGS.Expfrance le plus grand réseau interconnecté au Monde, vous présente ce plain-pied refait-à neuf dans un quartier rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVx0E Actuel
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355 000 € | - |
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#aQL25
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE EULALIE
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353 760 € | 2 660 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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353 760 € | 2 660 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 STE EULALIE
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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364 000 € | 2 984 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 STE EULALIE
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364 000 € | 2 935 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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339 560 € | 2 902 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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339 560 € | 2 902 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 21 Rue Du Petit Bourdieu | 312 000 € | 140 m² | 2 229 € |
| 16/04/2025 | 66 Rue Des Neuves | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Val De Bellassise | 359 700 € | 139 m² | 2 588 € |
| 18/03/2025 | 111 Rue Jules Verne | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 07/03/2025 | 431 Bellassise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 32 Res Village De France | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 31/01/2025 | 155 Lot Le Val De Bellassise | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Michel Montaigne | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 12/12/2024 | 5003 Rue Jeukens | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 09/08/2024 | 515 Ruaut | 344 280 € | 100 m² | 3 443 € |
| 19/06/2024 | 12 All Des Bosquets | 363 700 € | 111 m² | 3 277 € |
| 15/02/2024 | 547 Les Places | 303 150 € | 98 m² | 3 093 € |
| 23/01/2024 | 23b Rue Francois Bouliere | 294 850 € | 110 m² | 2 680 € |
| 27/12/2023 | 59 Rue Georges De Sonneville | 279 500 € | 96 m² | 2 911 € |
| 26/12/2023 | 9003 Rue Francois Bouliere | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |