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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison Plain Pied 3 Chambres Sainte Eulalie.A vendre maison 3 chambres 33560 Sainte EulalieVous recherchez une maison de plain pied avec un jardin et un garage Alors, lisez vite la...
Avenue Gustave Eiffel 33560 Sainte-Eulalie
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQL23 Actuel
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285 000 € | - |
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#b93C9
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280 000 € | -1,8% |
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#b9YoH
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280 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE EULALIE
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285 000 € | 3 393 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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T4 STE EULALIE
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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276 808 € | 3 042 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CARBON BLANC
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T4 STE EULALIE
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294 900 € | 3 429 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE EULALIE
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294 900 € | 3 429 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue Georges Portmann | 251 500 € | 80 m² | 3 144 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Savinien Vivier | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 04/04/2025 | 87 Av De L'europe | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 04/03/2025 | 32 Res Village De France | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 31/01/2025 | 155 Lot Le Val De Bellassise | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 24/12/2024 | 41 Rue Michel Montaigne | 336 000 € | 90 m² | 3 733 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue Francois Bouliere | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 10/10/2024 | 28 Rue Marquis De Condorcet | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Leon Blum | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 09/08/2024 | 515 Ruaut | 344 280 € | 100 m² | 3 443 € |
| 08/08/2024 | 24a Rue Michel Montaigne | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 22/05/2024 | 310 La Brede | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |
| 15/02/2024 | 547 Les Places | 303 150 € | 98 m² | 3 093 € |
| 27/12/2023 | 59 Rue Georges De Sonneville | 279 500 € | 96 m² | 2 911 € |
| 21/12/2023 | 456 Plantier | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |