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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nouveau sur le secteur ! Cette maison traditionnelle rénovée et décorée avec goût, édifiée sur une parcelle de plus de 900m², fera le bonheur de votre famille. Avec ses 3 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE EULALIE
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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344 000 € | 2 820 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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339 560 € | 2 902 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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339 560 € | 2 902 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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364 000 € | 2 984 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 STE EULALIE
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364 000 € | 2 935 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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330 000 € | 2 705 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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330 000 € | 2 705 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE
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324 000 € | 2 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBON BLANC
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue Georges Portmann | 251 500 € | 80 m² | 3 144 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Savinien Vivier | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 04/04/2025 | 87 Av De L'europe | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 07/03/2025 | 431 Bellassise | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 32 Res Village De France | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 31/01/2025 | 155 Lot Le Val De Bellassise | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 24/12/2024 | 41 Rue Michel Montaigne | 336 000 € | 90 m² | 3 733 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Michel Montaigne | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue Francois Bouliere | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 10/10/2024 | 28 Rue Marquis De Condorcet | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Leon Blum | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 09/08/2024 | 515 Ruaut | 344 280 € | 100 m² | 3 443 € |
| 08/08/2024 | 24a Rue Michel Montaigne | 217 000 € | 89 m² | 2 438 € |
| 19/06/2024 | 12 All Des Bosquets | 363 700 € | 111 m² | 3 277 € |
| 22/05/2024 | 310 La Brede | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |