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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 341 m²
A42343NK46 - Dès le moment où vous traverserez le petit pont, en suivant le chemin jusqu'au sommet, vous vous poserez des questions sur cette propriété. Et vous ne serez pas déçu !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 272 à 409 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 490 Che De Penne | 724 400 € | 365 m² | 1 985 € |
| 24/04/2023 | 4 Rue De Montmartre | 750 000 € | 280 m² | 2 679 € |