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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 420 m²
A36362NK46 - Pleine de caractère et de charme rustique, cette belle maison de campagne en pierre date des années 1830 et a été agrandie avec goût au fil du temps. Des éléments d'or...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 940 €/mois | 24 061 €/mois | 666 960 € | 69 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 699 480 € | 101 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 758 880 € | 160 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 824 880 € | 226 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 893 100 € | 295 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 336 à 504 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 490 Che De Penne | 724 400 € | 365 m² | 1 985 € |