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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
En exclusivité - Découvrez cette belle maison récente, construite en 2018, en parfait état, offrant 105 m² environ habitables, dans un environnement calme avec une belle exposition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, STE CONSORCE ↘ -0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CONSORCE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Che De La Badeliere | 507 500 € | 100 m² | 5 075 € |
| 11/04/2025 | 39 Rte De Pollionnay | 391 890 € | 85 m² | 4 610 € |
| 20/03/2025 | 17b Rue De Verdun | 456 000 € | 125 m² | 3 648 € |
| 12/11/2024 | 65c Che De L'hopital | 475 025 € | 100 m² | 4 750 € |
| 30/10/2023 | 8 Av Des Combattants | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |