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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Vous tomberez sous le charme de ce bien de 112 m² habitable composé : Au réez de chaussée : d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE SUR SEINE ↗ +19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE COLOMBE SUR SEINE
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115 000 € | 1 027 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 MOSSON
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSSON
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISEY LE DUC
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISEY LE DUC
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISEY LE DUC
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISEY LE DUC
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPILLY LE SEC
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107 000 € | 930 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPILLY LE SEC
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107 000 € | 1 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPILLY LE SEC
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107 000 € | 1 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPILLY LE SEC
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107 000 € | 1 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPILLY LE SEC
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107 000 € | 1 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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99 000 € | 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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99 000 € | 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9b Che De La Chapelle | 200 400 € | 124 m² | 1 616 € |
| 11/12/2024 | 4 Rle Deguy | 83 190 € | 100 m² | 832 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue Bernard Delafosse | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 29/04/2024 | 28 Rue Bernard Delafosse | 147 500 € | 93 m² | 1 586 € |
| 19/03/2024 | 16 Rue Marmont Viesse | 160 590 € | 99 m² | 1 622 € |
| 27/11/2023 | 3 Cite Clarisse | 157 000 € | 108 m² | 1 454 € |
| 28/08/2023 | 23 Rue De La Croix De La Borde | 129 800 € | 103 m² | 1 260 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue Du Marianneux | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 22/05/2023 | 10 Rue De Montchemin | 60 000 € | 120 m² | 500 € |