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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Propriété à vocation équine bien placée entre BUSSIERES et STE COLOMBE SUR GAND dans un hameau en pleine campagne, au calme bénéficiant d'un terrain communiquant de plus de 2 hecta...
49 Chemin de la Mine 42540 Sainte-Colombe-sur-Gand
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 243 180 € | 25 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 36 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 276 660 € | 58 651 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 82 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE COLOMBE SUR GAND
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225 600 € | 1 849 € | 122 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 118 Che Du Reynaud | 333 000 € | 107 m² | 3 112 € |
| 19/09/2024 | 42 Rue Saint Charles | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 02/05/2024 | 50 Pl De L Eglise | 44 000 € | 100 m² | 440 € |