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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
À 20 minutes de A89 Tarare, découvrez une maison de village composée d'un rez de chaussée avec entrée sur cuisine, salon, un WC et une salle de bain. Au premier étage une chambre. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, STE COLOMBE SUR GAND Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 24 Rue Du Pelerin | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 31/07/2024 | 30 Rte De Saint Cyr | 79 500 € | 90 m² | 883 € |
| 03/05/2024 | 70 All Des Lilas | 157 750 € | 88 m² | 1 793 € |
| 01/02/2024 | 81 Che Du Moulin | 160 400 € | 80 m² | 2 005 € |
| 30/01/2024 | 20 Che Du Moulin | 22 000 € | 57 m² | 386 € |
| 30/06/2023 | 1850 | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 29/06/2023 | 48 All Bellevue | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 31/05/2023 | 35 | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |