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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison F5 (81 m²) en vente à SAINTE COLOMBE.MAISON GARE SNCF A PIEDEn vente : découvrez cette maison équipée du double vitrage de 5 pièces au calme de 81 m² à SAINTE COLOMBE (77650...
2 Residence des Glycines 77650 Sainte-Colombe
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 145 992 € | 15 105 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 180 480 € | 49 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 25 Res La Voulzie | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Du Docteur Schweitzer | 198 000 € | 84 m² | 2 357 € |
| 25/03/2025 | 9 Che Des Roseaux | 99 000 € | 67 m² | 1 478 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Chateau Jaillard | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 25/09/2024 | 120 Av Du General Leclerc | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |
| 31/07/2024 | 39 Res Moulin Du Pont Benoist | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 11/07/2024 | 56 Av De La Liberation | 202 000 € | 86 m² | 2 349 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue De La Baude | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 21/06/2024 | 16 Av De La Liberation | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 30/05/2024 | 20 Rue Des Petits Champs | 133 000 € | 83 m² | 1 602 € |
| 24/05/2024 | 39 Rue Chateau Jaillard | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 14/03/2024 | 46 Av Du General Leclerc | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 08/02/2024 | 11 Res La Voulzie | 217 300 € | 101 m² | 2 151 € |
| 29/11/2023 | 25 Rue De La Mouree | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |
| 27/11/2023 | 52 Av Du General Leclerc | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |