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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
SAINTE-COLOMBE - 69560 - Rive Droite du Rhône - face à VIENNE - 38200 - Centre village - Secteur calme et agréable - A proximité immédiate des commerces et école - MAISON DE VILLE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CYR SUR LE RHONE
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578 000 € | 4 014 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CYR SUR LE RHONE
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595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 211 Che Du Boisset | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 02/10/2024 | 128 Imp Du Soleil Levant | 489 750 € | 128 m² | 3 826 € |
| 29/07/2024 | 58 Rue Joubert | 523 200 € | 162 m² | 3 230 € |
| 27/06/2023 | 9004 Crs Ste Marie | 327 120 € | 117 m² | 2 796 € |
| 16/06/2023 | 86 Rue Doc Trenel | 573 700 € | 120 m² | 4 781 € |