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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus dans le prix maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 199 416 € | 20 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 302 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Bosquet | 248 500 € | 104 m² | 2 389 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Des Bleuets De St Georges | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 22/05/2025 | 5 Le Petit Salboeuf | 368 000 € | 108 m² | 3 407 € |
| 30/04/2025 | 8 Le Lavouer | 2 026 800 € | 98 m² | 20 682 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Coteaux De Chize | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 02/04/2025 | 5510 Vc Za Des Sources Melay | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 31/03/2025 | 5354 La Basse Lande | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 31/03/2025 | 11 La Joliniere Cosse Anjou | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 26/03/2025 | 2 La Touchauche Valanjou | 127 750 € | 105 m² | 1 217 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Stade De La Tourlandry | 208 000 € | 103 m² | 2 019 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Du Dr Laulaigne | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue De La Vendee | 150 770 € | 90 m² | 1 675 € |
| 21/03/2025 | 14 Rte De Vezins Tourlandry | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Des Champs De Saint Lezin | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 04/03/2025 | 16b Rue Francois Cougoul | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |