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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Mas de charme à vendre Sainte-Cécile-les-Vignes.Situé à Sainte-Cécile-les-Vignes, ce mas avec garage attenant séduit par son authenticité, son caractère et son environnement paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rte De Lagarde | 289 851 € | 105 m² | 2 760 € |
| 06/12/2024 | 57 Av De La Liberation | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 06/11/2024 | 87 Imp Des Jardins | 555 500 € | 140 m² | 3 968 € |
| 24/09/2024 | 5 La Bounotte | 256 000 € | 105 m² | 2 438 € |
| 24/07/2024 | 22 Av Jean Jaures | 290 270 € | 128 m² | 2 268 € |
| 15/07/2024 | 121 Imp De La Truffiere | 326 670 € | 120 m² | 2 722 € |
| 02/02/2024 | 5 Av De La Liberation | 191 100 € | 130 m² | 1 470 € |
| 27/11/2023 | 612 Che Des Terres | 359 700 € | 106 m² | 3 393 € |
| 14/11/2023 | 782 Che Des Rogations | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 12/10/2023 | 13 Che De Paget | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 04/10/2023 | 5076 Chemin Vieux | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 06/07/2023 | 34b Av De La Liberation | 337 150 € | 131 m² | 2 574 € |
| 06/07/2023 | 97 Imp Des Dentelles | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 19/04/2023 | 40 Av Jean Jaures | 384 442 € | 112 m² | 3 433 € |