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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 135 m²
iad France - Nathalie Sinard vous propose: A VENDRE - SAINTE-CECILE-LES-VIGNES - DUPLEX NEUF 135m² DANS RESIDENCE SECURISEE - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 1 GARAGE Rare à Sainte-Céci...
11 Avenue Jean Jaurés 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHArj Actuel
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320 000 € | - |
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#ag7BK
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320 000 € | - |
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#ai8ek
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320 000 € | - |
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#awVRv
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320 000 € | - |
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#awVRx
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320 000 € | - |
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1 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/04/2024 | 7 Rue Torte | 245 000 € | 139 m² | 1 763 € |