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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 18 740 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 La Maison Neuve | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue De Mouchamps | 68 200 € | 60 m² | 1 137 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Mauvinerie | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 27/11/2024 | 46 Les Marzelles | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue De La Poste | 113 000 € | 61 m² | 1 852 € |
| 31/01/2024 | 13 Pl De L Eglise | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 24/07/2023 | 5 Pl De L Eglise | 156 000 € | 62 m² | 2 516 € |