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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Sainte Catherine (limite Riverie), maison entièrement rénovée en 2021 de 102 m² (carrez et 120 m² au sol) avec un jardin de 2350 m² ...
1260 Chemin des Garennes 69440 Sainte-Catherine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5TOC Actuel
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365 000 € | - |
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#b98n7
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365 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 5365 Lot Montaland | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 03/10/2024 | 5106 Les Farges | 364 500 € | 106 m² | 3 439 € |
| 26/09/2024 | 5092 Bourg | 385 450 € | 120 m² | 3 212 € |
| 20/02/2024 | 5105 Garennes | 101 750 € | 115 m² | 885 € |
| 30/01/2024 | 205 Mte Des Sources | 366 500 € | 96 m² | 3 818 € |
| 29/12/2023 | 5140 Accole Nord | 92 333 € | 120 m² | 769 € |
| 04/12/2023 | 5380 Saint Subrin | 271 750 € | 105 m² | 2 588 € |
| 11/04/2023 | 171 Mte Des Sources | 316 400 € | 100 m² | 3 164 € |