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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison - Sainte-Catherine - 136m².Venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2005 idéalement située sur une parcelle de 800m², offrant un jardin entièrement am...
308 Rue du Pertuis 69440 Sainte-Catherine
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CATHERINE ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CATHERINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMCQX Actuel
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380 000 € | - |
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#aNHkw
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359 000 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE CATHERINE
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORNANT
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T7 ST MAURICE SUR DARGOIRE
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T5 TALUYERS
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUSSAN
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER SOUS RIVERIE
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 5365 Lot Montaland | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 26/09/2024 | 5092 Bourg | 385 450 € | 120 m² | 3 212 € |
| 06/09/2024 | 5246 Brule Fer | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 20/02/2024 | 5105 Garennes | 101 750 € | 115 m² | 885 € |
| 22/01/2024 | 5122 Abreuvoirs | 410 800 € | 145 m² | 2 833 € |
| 29/12/2023 | 5140 Accole Nord | 92 333 € | 120 m² | 769 € |