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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A environ 1 heure de Bordeaux, dans un village dynamique avec toutes les commodités, villa de 2013 comprenant une pièce de vie d'environ 55m² avec cuisine américaine équipée et che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 927 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE BAZEILLE ↘ -25.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE BAZEILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIRAZEIL
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236 200 € | 1 985 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRAZEIL
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T5 MARMANDE
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231 000 € | 1 699 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURQUES SUR GARONNE
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238 000 € | 2 183 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURQUES SUR GARONNE
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238 000 € | 2 183 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURQUES SUR GARONNE
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238 000 € | 2 183 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCELLUS
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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244 999 € | 1 842 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUPUY
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMANDE
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213 000 € | 1 626 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 MARMANDE
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213 000 € | 1 760 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 31 Av Du General De Gaulle | 127 000 € | 104 m² | 1 221 € |
| 25/03/2025 | 622 Rouzin | 34 000 € | 112 m² | 304 € |
| 18/03/2025 | 4 Pl Gambetta | 85 000 € | 116 m² | 733 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Cohes | 39 000 € | 120 m² | 325 € |
| 18/11/2024 | 208 Rte De Bordeaux | 262 000 € | 128 m² | 2 047 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Du Parc | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue Des Eglantiers | 151 940 € | 100 m² | 1 519 € |
| 09/10/2024 | 9996 Blanc | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 04/10/2024 | 332 Av Du Port | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Saint Pey D Aaron | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 17/09/2024 | 29 Av Du General De Gaulle | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 17/08/2024 | 617c Picharrot | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 26/07/2024 | 52a Rue D Oreille | 125 000 € | 113 m² | 1 106 € |
| 18/06/2024 | 703a Mayne Neuf | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 22/05/2024 | 2 Couloumey Ouest | 265 200 € | 126 m² | 2 105 € |