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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Maison 5 chambres sur 1 ha de terrain - Possibilité d'acquér.Réf. 883-sa - Les Agences Ancelin vous proposent à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET, à 10 mns de Pontchâteau, cette maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 326 004 € | 33 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 341 880 € | 49 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 370 980 € | 78 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 403 200 € | 110 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 144 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 STE ANNE SUR BRIVET
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298 500 € | 2 261 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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295 000 € | 1 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CROSSAC
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286 550 € | 2 047 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CROSSAC
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286 550 € | 2 062 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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323 900 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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323 900 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 STE REINE DE BRETAGNE
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258 850 € | 1 876 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T9 STE REINE DE BRETAGNE
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258 500 € | 1 873 € | 138 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Cranne | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 21/02/2025 | 5567 La Maigrerie | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 13/02/2025 | 64 Balasson | 206 000 € | 112 m² | 1 839 € |
| 17/01/2025 | 5938 Le Perrin | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 06/01/2025 | 9 Les Haies | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 24/10/2024 | 10b Rue Des Moiries | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 30/09/2024 | 5551 La Hirtais | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 26/07/2024 | 27 St Lomer | 227 500 € | 140 m² | 1 625 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue De La Chesnais | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 20/06/2024 | 62 Hessin | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 19/04/2024 | 5407b Balasson | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 16/11/2023 | 5920 Le Nuble | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 14/10/2023 | 5464 La Gouerie | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 04/10/2023 | 5265 La Vallee | 256 000 € | 140 m² | 1 829 € |
| 25/09/2023 | 11 Pl Du Commerce | 165 000 € | 143 m² | 1 154 € |