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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Votre agence Laforêt vous propose: ce charmant appartement 3 pièces au sein d'une maison situé dans un cadre calme et agréable avec vue sur la mer. Cuisine ouverte sur un salon de ...
1901 Avenue de Prades 06500 Sainte-Agnès
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 477 708 € | 49 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 500 880 € | 72 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 543 420 € | 115 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 590 640 € | 162 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 211 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, STE AGNES ↘ -25.5% sur 23 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE AGNES
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445 000 € | 5 779 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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449 000 € | 5 756 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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440 000 € | 6 027 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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440 000 € | 6 027 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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440 000 € | 6 027 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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440 000 € | 6 027 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 MENTON
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430 000 € | 5 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 MENTON
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430 000 € | 5 059 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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429 000 € | 5 797 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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427 000 € | 6 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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427 000 € | 6 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 CASTILLON
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425 000 € | 4 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MENTON
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468 000 € | 6 000 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 MENTON
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420 000 € | 4 719 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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478 000 € | 5 494 € | 87 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 11 All Du Vallon | 240 350 € | 60 m² | 4 006 € |
| 31/07/2024 | 36 Rue Des Comtes Leotardi | 205 635 € | 88 m² | 2 337 € |
| 24/05/2024 | 3 All De La Riviere | 337 000 € | 74 m² | 4 554 € |
| 07/05/2024 | 3 All Du Vallon | 369 500 € | 95 m² | 3 889 € |
| 06/05/2024 | 4 All Du Vallon | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 21/12/2023 | 7 All Du Vallon | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 09/05/2023 | 7 All De La Riviere | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 18/04/2023 | 2 All Du Vallon | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 07/04/2023 | 2 All Du Vallon | 257 000 € | 61 m² | 4 213 € |