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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
VILLAGE CALME 2/3 PIÈCES.SAINTE AGNÈS Quand le charmant village de SAINTE AGNÈS, appartement entièrement rénové composé d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 STE AGNES
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138 000 € | 3 209 € | 43 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 11 Rue Des Comtes Leotardi | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 19/12/2024 | 11 All Du Vallon | 240 350 € | 60 m² | 4 006 € |
| 07/10/2024 | 11 Rue Des Comtes Leotardi | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 12/07/2024 | 21 Mte Du Souvenir | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 18/04/2023 | 2 All Du Vallon | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 07/04/2023 | 2 All Du Vallon | 257 000 € | 61 m² | 4 213 € |
| 21/03/2023 | 839 Rte De L Armee Des Alpes | 650 000 € | 56 m² | 11 607 € |