300 000 €
Bien
67 m²
STE ADRESSE
76310
N/A
vs marché
4 478
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit300 000 €
Local commercial • 67 m²
STE ADRESSE (76310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 286 €
Prix net vendeur
285 714 €
Frais de notaire
+21 423 €
Émoluments
3 216 €
Droits & taxes
16 857 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 423 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 423 €
Capital à emprunter
321 423 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 440 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 920 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1b Rue Du Beau Site | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Suffren | 251 200 € | 63 m² | 3 987 € |
| 12/11/2025 | 11 Sen Lemonnier | 147 000 € | 56 m² | 2 625 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Du Puits | 234 850 € | 74 m² | 3 174 € |
| 07/10/2025 | 15 Rte D Octeville | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 11/09/2025 | 24b Rue Du Carrousel | 173 000 € | 76 m² | 2 276 € |
| 05/09/2025 | 13 Imp Magellan | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 25/08/2025 | 3 Imp Ferdinand Koechlin | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 24/07/2025 | 51 Rue Du Carrousel | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 21/07/2025 | 43 Rue Du Carrousel | 317 000 € | 76 m² | 4 171 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Ens Vaisseau Yves Le Hagre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 26/03/2025 | 35 Rue Du Puits | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 03/03/2025 | 7 Imp Des Fermes | 281 850 € | 67 m² | 4 207 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Cdt Levavasseur | 355 000 € | 74 m² | 4 797 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue Des Fermes | 400 000 € | 63 m² | 6 349 € |