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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
SAINTE ADRESSE - PROCHE BROCHE A ROTIR !A quelques pas de la Broche à rôtir, ses commerces et transports, venez découvrir cet appartement rénové en excellent état composé d'une cui...
57bis Rue Général De Gaulle 76310 Sainte-Adresse
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 535 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 147 240 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, STE ADRESSE ↗ +32.5% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 38 Rue Chef De Caux | 115 500 € | 30 m² | 3 850 € |
| 10/12/2024 | 39 Rue Du Gen De Gaulle | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue De La Croix | 107 000 € | 35 m² | 3 057 € |
| 22/08/2024 | 60 Rue Du Gen De Gaulle | 109 500 € | 37 m² | 2 959 € |
| 30/11/2023 | 57b Rue Du Gen De Gaulle | 107 470 € | 34 m² | 3 161 € |
| 11/09/2023 | 57b Rue Du Gen De Gaulle | 92 600 € | 26 m² | 3 562 € |
| 11/09/2023 | 57b Rue Du Gen De Gaulle | 102 000 € | 26 m² | 3 923 € |
| 01/09/2023 | 39 Rue Jean Boulard | 52 500 € | 25 m² | 2 100 € |
| 23/06/2023 | 2b Rte D Octeville | 124 000 € | 37 m² | 3 351 € |
| 02/06/2023 | 80b Rue Du Gen De Gaulle | 215 000 € | 35 m² | 6 143 € |
| 21/03/2023 | 22 Rue Thieullent | 86 500 € | 38 m² | 2 276 € |