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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 156 m²
Sainte-Adresse -Bien d'exception avec vue mer panoramique-ascenseur.Situé au sein d'une copropriété de standing, au coeur de Sainte-Adresse, ce bien rare bénéficie d'une vue mer in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, STE ADRESSE ↗ +0.6% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Vacquerie | 236 000 € | 125 m² | 1 888 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Des Chalets | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 31/01/2024 | 80 Rue Du Gen De Gaulle | 629 100 € | 150 m² | 4 194 € |
| 24/08/2023 | 18 Rue Edith Cavell | 900 000 € | 155 m² | 5 806 € |