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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
NOUVEAUTE SAINTE ADRESSE, secteur priséA découvrir, charmante maison familiale, 140 m², rénovée et décorée avec soin et sobriété.Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 167 €/mois | 21 718 €/mois | 602 028 € | 63 306 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 264 €/mois | 15 952 €/mois | 631 680 € | 92 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 147 438 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 749 760 € | 211 038 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 279 078 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE ADRESSE ↗ +8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRLHV Actuel
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560 000 € | - |
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#bFPkj
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549 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 STE ADRESSE
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 STE ADRESSE
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 STE ADRESSE
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 STE ADRESSE
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595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 STE ADRESSE
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595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 STE ADRESSE
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595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 STE ADRESSE
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505 000 € | 3 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ADRESSE
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T7 STE ADRESSE
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495 000 € | 3 133 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ADRESSE
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495 000 € | 3 133 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ADRESSE
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495 000 € | 3 133 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ADRESSE
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490 000 € | 2 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rte D Octeville | 430 000 € | 113 m² | 3 805 € |
| 23/12/2025 | 16 Sen Augustin Fresnel | 507 000 € | 118 m² | 4 297 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Cdt Levavasseur | 444 000 € | 119 m² | 3 731 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Du Beau Site | 488 550 € | 133 m² | 3 673 € |
| 07/11/2025 | 72 Rue Du Gen De Gaulle | 483 500 € | 135 m² | 3 581 € |
| 03/11/2025 | 45 Rue Jean Bart | 359 000 € | 121 m² | 2 967 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Rene Delille | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue Claude Monet | 592 000 € | 137 m² | 4 321 € |
| 08/09/2025 | 26 Rue Du Vagabond Bien Aime | 510 000 € | 123 m² | 4 146 € |
| 03/09/2025 | 27 Rue De La Solitude | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 12/08/2025 | 47b Rue D Ignauval | 775 000 € | 148 m² | 5 236 € |
| 17/07/2025 | 50 Av Desire Dehors | 820 000 € | 125 m² | 6 560 € |
| 15/07/2025 | 33 Rue Joseph Candon | 707 000 € | 158 m² | 4 475 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Chef Mecanicien Mijotte | 454 900 € | 142 m² | 3 204 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Vagabond Bien Aime | 405 000 € | 133 m² | 3 045 € |