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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
SAINTE ADRESSE Dans une résidence de standing recherchée à Sainte-Adresse, au coeur d'un parc arboré avec tennis, venez découvrir ce superbe appartement de 90 m². Il offre une vast...
26 Rue Thieullent 76310 Sainte-Adresse
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 38 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 56 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE ADRESSE ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avmUX Actuel
|
344 000 € | - |
|
#b4JIx
|
334 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE ADRESSE
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334 000 € | 3 753 € | 89 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 53b Rue Du Gen De Gaulle | 221 000 € | 70 m² | 3 157 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean-louis Pesle | 24 000 € | 91 m² | 264 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Albert Dubosc | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire | 244 000 € | 82 m² | 2 976 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De La Residence | 212 000 € | 69 m² | 3 072 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Des Castillans | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue Des Guepes | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue Albert Dubosc | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 29/08/2024 | 22 Rue De La Residence | 183 000 € | 68 m² | 2 691 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue De La Residence | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Des Chalets | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue De La Residence | 211 000 € | 79 m² | 2 671 € |
| 11/07/2024 | 80b Rue Du Gen De Gaulle | 1 014 582 € | 87 m² | 11 662 € |
| 22/05/2024 | 25 Rue Jean Boulard | 325 000 € | 78 m² | 4 167 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue Des Castillans | 242 700 € | 102 m² | 2 379 € |