Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 38 m²
Rare sur le marché! Idéal pour une première acquisition ou un investissement saisonnier. Découvrez cette maison esprit LOFT, à quelques minutes de la plage, proche de toutes commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at9Hp Actuel
|
248 000 € | - |
|
#aJvIf
|
265 000 € | +6,9% |
14 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Gymnase | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp Jean Boulard | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 28/06/2024 | 11 Sen Lemonnier | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 18/06/2024 | 1 Imp Lechevallier | 173 000 € | 38 m² | 4 553 € |
| 07/05/2024 | 20 Rue Charles Alexandre Lesueur | 185 500 € | 32 m² | 5 797 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue Beaulieu | 338 000 € | 57 m² | 5 930 € |
| 21/03/2024 | 8 Rue Des Pecheurs | 246 000 € | 56 m² | 4 393 € |
| 07/03/2024 | 101 Rue Du Carrousel | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue De L Arsenal | 154 000 € | 33 m² | 4 667 € |
| 11/01/2024 | 7 Imp Du Vagabond Bien Aime | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue De L Arsenal | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 06/10/2023 | 29 Rue Jean Boulard Prolongee | 215 000 € | 50 m² | 4 300 € |
| 25/09/2023 | 10 Rue Lechevallier | 264 000 € | 32 m² | 8 250 € |
| 19/09/2023 | 9 Imp Aux Verts | 486 000 € | 50 m² | 9 720 € |