Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison en pierre rénovée – 5 pièces. Environnement calme et privilégié, proche toutes commodités.Niveau 0:Salle à manger et Salon lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE TERRE ↘ -4.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE TERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDyIj Actuel
|
265 000 € | - |
|
#aj7xf
|
265 000 € | - |
|
#aCQeL
|
265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE TERRE
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE TERRE
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE TERRE
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 PUJOLS
|
265 200 € | 1 964 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
265 500 € | 1 831 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
265 500 € | 1 831 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
265 500 € | 1 831 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
265 500 € | 1 831 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
265 500 € | 1 831 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T8 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
263 000 € | 2 104 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
263 000 € | 2 104 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST MAGNE DE CASTILLON
|
261 798 € | 2 094 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PEY DE CASTETS
|
260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GENES DE CASTILLON
|
259 000 € | 1 837 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GENES DE CASTILLON
|
259 000 € | 1 837 € | 141 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 489 Lavagnac-nord | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 10/12/2024 | 83 Malaromey | 467 377 € | 121 m² | 3 863 € |
| 19/11/2024 | 56 Av Du General De Gaulle | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 21/08/2024 | 27 Peytor Est | 296 500 € | 130 m² | 2 281 € |
| 09/08/2024 | 43 Che De Finchette Lalande | 258 750 € | 126 m² | 2 054 € |
| 26/03/2024 | 59 La Chapelle | 158 879 € | 110 m² | 1 444 € |
| 26/02/2024 | 93 Finchette | 378 500 € | 112 m² | 3 379 € |
| 30/06/2023 | 593 Les Fosses Est | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |