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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
33350 SAINTE TERRE .Maison de 93,25 m² à 15 minutes de Libourne, dans un secteur calme et agréable.Nous vous proposons cette maison de plain pied composée d'une entrée, une cuisine...
23 Route du Lugat 33350 Sainte-Terre
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE TERRE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE TERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GENES DE CASTILLON
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENES DE CASTILLON
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T5 ST MAGNE DE CASTILLON
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208 222 € | 2 082 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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221 940 € | 2 219 € | 100 m² | 6 | Voir |
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207 000 € | 2 326 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 STE TERRE
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223 650 € | 2 571 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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223 650 € | 2 485 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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223 650 € | 2 485 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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205 678 € | 2 285 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FLORENCE
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203 020 € | 2 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FLORENCE
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203 020 € | 2 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8b Lot Le Domaine De La Lande | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 10/04/2025 | 489 Lavagnac-nord | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 26/11/2024 | 685 Lavagnac-nord | 215 700 € | 84 m² | 2 568 € |
| 13/11/2024 | 33 La Croix Est | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 28/06/2024 | 297 Le Bourg | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 28/03/2024 | 43b Blanquepeyre Est | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 26/03/2024 | 59 La Chapelle | 158 879 € | 110 m² | 1 444 € |
| 26/02/2024 | 93 Finchette | 378 500 € | 112 m² | 3 379 € |
| 27/12/2023 | 279 Le Bourg | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 16/10/2023 | 680 Barenes | 159 400 € | 80 m² | 1 993 € |
| 15/09/2023 | 8 Lot Le Domaine De La Lande | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 14/09/2023 | 276 Le Bourg | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 05/09/2023 | 23 Rte Du Lugat | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 04/07/2023 | 196 La Chapelle | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 14/04/2023 | 330 Mouriquet | 123 215 € | 80 m² | 1 540 € |