Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 264 m²
Perchée sur les hauteurs d'Orthez, dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison de campagne pleine de charme vous séduira par son cadre verdoyant et son emplacement privi...
186 Chemin De Larte 64300 Orthez
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKRaX Actuel
|
475 000 € | - |
|
#aXFlj
|
475 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 26 Rue Des Freres Reclus | 85 000 € | 250 m² | 340 € |
| 25/06/2024 | 9296 Rte Vieille De Castetarbe | 275 000 € | 216 m² | 1 273 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Du Pont Vieux | 78 000 € | 246 m² | 317 € |
| 15/04/2024 | 26 Rue Des Aiguilletiers | 292 900 € | 235 m² | 1 246 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Pierre Lasserre | 180 000 € | 245 m² | 735 € |
| 20/07/2023 | 18 Rue Jeanne D Albret | 160 000 € | 261 m² | 613 € |