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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Au bord du lac GRECQ, découvrez cette maison lumineuse, dans un cadre idyllique, située proche du centre d'Orthez avec vue sur la tour Moncade. Cette maison de 140 m² offre un cadr...
4 Boulevard Du Marechal Leclerc 64300 Orthez
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SUZANNE ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORTHEZ
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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288 000 € | 1 959 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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293 000 € | 2 187 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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293 000 € | 2 187 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUBIENG
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285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 BIRON
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295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 LAA MONDRANS
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283 000 € | 2 021 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAA MONDRANS
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283 000 € | 2 021 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAA MONDRANS
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283 000 € | 2 021 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAA MONDRANS
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283 000 € | 2 021 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGAGNON
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 18/03/2025 | 9051 Qrt De Escuriet | 226 500 € | 124 m² | 1 827 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 30/01/2025 | 9458 Chs De Dax | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 16/01/2025 | 5336 Qrt Sainte Suzanne | 208 500 € | 112 m² | 1 862 € |
| 30/12/2024 | 258 Che Lacazette | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 23/12/2024 | 2 Imp Du Bois | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De L Arlas | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Maurice Utrillo | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Magnolias | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 04/11/2024 | 11 Imp Clos Saint Paul | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Des Capucins | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 14/10/2024 | 146 Qrt De Mayouraou | 362 600 € | 151 m² | 2 401 € |
| 23/09/2024 | 9030 Rte De Navarrenx | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |