Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Avis aux investisseurs et amateurs de la campagne ! Un terrain de 364m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement de Sainte-Sève, une commune pleine de charme nichée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SEVE ↘ -7.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SEVE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARTIN DES CHAMPS
|
236 000 € | 2 622 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOURIN LES MORLAIX
|
242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOURIN LES MORLAIX
|
242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORLAIX
|
243 800 € | 2 802 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORLAIX
|
245 850 € | 2 235 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DES CHAMPS
|
231 440 € | 2 386 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SEVE
|
247 000 € | 2 398 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORLAIX
|
252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORLAIX
|
252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORLAIX
|
223 650 € | 2 330 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORLAIX
|
223 650 € | 2 330 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DES CHAMPS
|
220 920 € | 2 104 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T8 MORLAIX
|
218 400 € | 2 184 € | 100 m² | 8 | Voir |
|
T8 MORLAIX
|
218 400 € | 2 184 € | 100 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7 Rue Simone Veil | 208 000 € | 82 m² | 2 537 € |
| 20/02/2025 | 2 Imp Peter Roberts | 236 000 € | 81 m² | 2 914 € |
| 19/02/2025 | 11 Les Quatre Vents | 176 000 € | 72 m² | 2 444 € |
| 10/01/2025 | 8 Coat Lore | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Francois Trevien | 164 300 € | 97 m² | 1 694 € |
| 13/12/2024 | 3 Kerret | 205 500 € | 82 m² | 2 506 € |
| 31/10/2024 | 22 Lot De La Croix | 227 500 € | 110 m² | 2 068 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Jean D'ormesson | 215 700 € | 99 m² | 2 179 € |
| 02/02/2024 | 7 Le Penquer | 236 500 € | 101 m² | 2 342 € |
| 30/11/2023 | 6 Le Penquer | 210 910 € | 90 m² | 2 343 € |
| 12/09/2023 | 5106 Mintric | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 02/08/2023 | 13b Rue De Kerprigent | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |