Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
MJ Transactions vous propose cette charmante maison parfaitement rénovée, avec goût, lumineuse, bien entretenue où il fait bon poser ses valises! La pièce de vie avec sa lumière tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE PAZANNE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6Y0j Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aKnLG
|
254 800 € | +6,6% |
|
#aKz9R
|
254 800 € | +6,6% |
|
#aLyCR
|
254 800 € | +6,6% |
|
#aMJDv
|
254 800 € | +6,6% |
|
#b36fS
|
239 000 € | - |
|
#b5HaE
|
239 000 € | - |
|
#b5SF8
|
239 000 € | - |
|
#b3xGB
|
239 000 € | - |
|
#b6UHQ
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE PAZANNE
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE PAZANNE
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE PAZANNE
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE PAZANNE
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHEMERE
|
239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEMERE
|
239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE DE CHALEONS
|
241 211 € | 2 461 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MARS DE COUTAIS
|
235 370 € | 2 615 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARS DE COUTAIS
|
235 370 € | 2 615 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE DE CHALEONS
|
231 475 € | 2 085 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST HILAIRE DE CHALEONS
|
230 592 € | 2 534 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE PAZANNE
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARS DE COUTAIS
|
229 900 € | 2 169 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARS DE COUTAIS
|
229 900 € | 2 169 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARS DE COUTAIS
|
229 846 € | 2 445 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Hetres | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 26/05/2025 | 20 La Coche | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 28/04/2025 | 12 Av Des Tilleuls | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports | 233 300 € | 108 m² | 2 160 € |
| 31/03/2025 | 10ter Pl Du 18 Juin | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Ble Noir | 367 750 € | 103 m² | 3 570 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Chataigneraie | 299 000 € | 109 m² | 2 743 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Grand Champ | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 27/01/2025 | Imp Des Pogneres | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 17/01/2025 | 14 Av Des Acacias | 214 400 € | 91 m² | 2 356 € |
| 06/01/2025 | 13 Imp Du Ble Noir | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 30/12/2024 | 16 La Sostiere | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Grand Champ | 318 000 € | 86 m² | 3 698 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Ballon | 201 537 € | 98 m² | 2 057 € |
| 12/11/2024 | Imp De L Auditoire | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |