Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Votre construction de maison à Sainte-Pazanne : Exclusivité BLAIN CONSTRUCTION ! L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Sainte-Pazanne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE PAZANNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5 Av Beau Soleil | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 15/04/2025 | 2 Le Cartron | 123 400 € | 58 m² | 2 128 € |
| 23/01/2025 | 6 Imp Des Pogneres | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 16/12/2024 | 5694 Le Logis | 183 000 € | 46 m² | 3 978 € |
| 30/09/2024 | 7b La Guyoterie | 169 000 € | 37 m² | 4 568 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue De La Feuillette | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 14/08/2024 | 10 La Gerbretiere | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |
| 05/07/2024 | 21 Av Des Erables | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 05/07/2024 | 25 Av Des Erables | 210 600 € | 70 m² | 3 009 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Loquais | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 06/02/2024 | 8 Rue Des Hirondelles | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |
| 15/01/2024 | 2b All De La Cure | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 27/12/2023 | 21b La Bazonniere | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |
| 16/11/2023 | 4b L' Herpiniere | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue Des Albizzias | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |