Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Idéalement située dans le bourg de Sainte-Ouenne, cette grande maison familiale est implantée sur une immense parcelle de plus de 1700 m² divisible et constructible. Entièrement cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE OUENNE ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE OUENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2KZB Actuel
|
157 000 € | - |
|
#b3w7h
|
156 000 € | -0,6% |
|
#b3jbJ
|
156 000 € | -0,6% |
|
#b3w7i
|
157 000 € | - |
|
#b5W0b
|
156 000 € | -0,6% |
|
#b6vqy
|
156 000 € | -0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE OUENNE
|
157 000 € | 1 189 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE OUENNE
|
156 000 € | 1 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE OUENNE
|
156 000 € | 1 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE OUENNE
|
156 000 € | 1 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE OUENNE
|
156 000 € | 1 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE OUENNE
|
156 000 € | 1 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 SURIN
|
137 000 € | 926 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURIN
|
137 000 € | 926 € | 148 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 11 Imp Du Chateau | 237 596 € | 122 m² | 1 948 € |
| 12/07/2024 | 23 Rue Du Depute Disleau | 199 000 € | 140 m² | 1 421 € |
| 03/07/2024 | 69 Chem De La Pierrediere | 221 900 € | 113 m² | 1 964 € |
| 07/06/2024 | 105 Rte Des Ecoles | 216 000 € | 141 m² | 1 532 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Charconnet | 67 500 € | 126 m² | 536 € |
| 13/04/2023 | 32 Rue Du Depute Disleau | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |