Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
SAINTE OSMANE, à seulement 10 minutes de Saint-Calais et de toutes ses commodités. Maison de village familiale avec jardin, garage et dépendance. Au cœur du village, cette charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE OSMANE
|
139 000 € | 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE OSMANE
|
139 000 € | 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE OSMANE
|
139 000 € | 933 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
138 000 € | 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
138 000 € | 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
138 000 € | 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
138 000 € | 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
138 000 € | 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
137 800 € | 770 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
137 800 € | 770 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST CALAIS
|
137 800 € | 925 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
129 800 € | 725 € | 179 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 2846 Rte De Jouffroy | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 08/08/2024 | 941 Rte De La Basse Fosse | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 27/06/2024 | 239 Gr Grande Rue | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 05/02/2024 | 2411 Rte De La Souche | 192 000 € | 122 m² | 1 574 € |