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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Villa avec vue mer à 100 m de la plage – Sainte-Maxime Nichée dans un écrin de verdure et située à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante villa située dans le Golfe de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 007 €/mois | 48 506 €/mois | 1 344 588 € | 139 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 750 €/mois | 35 606 €/mois | 1 410 000 € | 204 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 498 €/mois | 25 752 €/mois | 1 529 640 € | 324 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 928 €/mois | 20 994 €/mois | 1 662 720 € | 457 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 1 800 600 € | 595 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 260 000 € | 10 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 260 000 € | 10 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 248 000 € | 10 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 290 000 € | 10 238 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 295 000 € | 10 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 295 000 € | 10 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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1 310 000 € | 13 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 354 000 € | 10 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 354 000 € | 10 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 155 000 € | 9 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 155 000 € | 9 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 150 000 € | 11 058 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9504 La Beaumette | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 16/05/2025 | 5 All Jean Giono Val Orea | 1 009 050 € | 109 m² | 9 257 € |
| 25/04/2025 | 15 Che Du Semaphore | 480 000 € | 88 m² | 5 455 € |
| 11/03/2025 | 22 Bd Lex | 820 000 € | 99 m² | 8 283 € |
| 06/03/2025 | 9503 Le Rivet | 2 488 333 € | 100 m² | 24 883 € |
| 05/03/2025 | 12 Villas Park | 629 000 € | 102 m² | 6 167 € |
| 14/02/2025 | 63 Rte De Charlie | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 07/02/2025 | 75 Rue De L Amandier | 700 000 € | 98 m² | 7 143 € |
| 31/01/2025 | 104 Che Des Saquedes | 880 000 € | 86 m² | 10 233 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Felix Pizzorne | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 14/01/2025 | 40 Bd Des Bruyeres | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 12/12/2024 | 59b Rue Jean Corona | 494 500 € | 90 m² | 5 494 € |
| 10/12/2024 | 9504 La Beaumette | 494 000 € | 102 m² | 4 843 € |
| 19/11/2024 | 1 All Jean Giono Val Orea | 800 000 € | 110 m² | 7 273 € |