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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - SAINTE MARIE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette maison de plain pied de 94 m², édifié...
11 Rue de la Minoterie 35600 Sainte-Marie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPvdl Actuel
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230 000 € | - |
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#aPx6S
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230 000 € | - |
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#aXiEz
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230 000 € | - |
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#b1fyC
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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T6 REDON
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244 000 € | 2 198 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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247 860 € | 2 430 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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211 000 € | 1 991 € | 106 m² | 5 | Voir |
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211 000 € | 1 991 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5003 Tournebride | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 06/05/2025 | 44 Rue Du 15 Janvier 1872 | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 06/02/2025 | 12 Le Chataignier | 137 500 € | 79 m² | 1 741 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Vilaine | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Des Korrigans | 230 892 € | 100 m² | 2 309 € |
| 11/10/2024 | 10 Les Patis | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 05/10/2024 | 2 Rue Traversiere | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 18/09/2024 | 5018 La Gree Saint Jean | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 26/07/2024 | 5667 Les Essarts | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 19/07/2024 | 23 Le Haut Bel | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 09/07/2024 | 10b Livouy | 222 990 € | 93 m² | 2 398 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue De La Minoterie | 118 744 € | 74 m² | 1 605 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Des Tilleuls | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 07/12/2023 | 5945 Fontaine De La Posniere | 230 500 € | 93 m² | 2 478 € |
| 02/08/2023 | 5216 La Rifflais | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |