Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
À ne pas manquer, cette villa 3 faces, idéalement située à Sainte-Marie-la-Mer, à moins de 300 m de la plage !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon-séjour avec cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 60 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MARIE LA MER ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MARIE LA MER Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15 Rue Des Pinsons | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue Des Veroniques | 432 200 € | 98 m² | 4 410 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue De La Paix | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 26/05/2025 | 5000f Imp Jean Giono | 266 000 € | 85 m² | 3 129 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue Tournesols | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 09/05/2025 | 19 Rue Des Baleines Bleues | 370 400 € | 98 m² | 3 780 € |
| 30/04/2025 | 11 All Des Magnolias | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De L Ancienne Poste | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Neuve | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Des Etats Generaux | 362 000 € | 111 m² | 3 261 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Rosiers | 733 600 € | 105 m² | 6 987 € |
| 09/04/2025 | 22 Rue Des Cormorans | 306 700 € | 91 m² | 3 370 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue Des Moineaux | 294 290 € | 108 m² | 2 725 € |
| 27/03/2025 | 2 Av De Perpignan | 243 000 € | 92 m² | 2 641 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Grabateils | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |