Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Nouveau dans le réseau iad France, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, située à Sainte-Hélène, offrant un potentiel immense pour les amoureux du calme et de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE HELENE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 KERVIGNAC
|
231 254 € | 2 267 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE HELENE
|
230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE HELENE
|
230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
229 762 € | 2 802 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
229 700 € | 2 908 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENNEBONT
|
232 700 € | 2 675 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENNEBONT
|
232 700 € | 2 706 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENNEBONT
|
232 700 € | 2 675 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENNEBONT
|
233 200 € | 2 356 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
233 578 € | 2 290 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 KERVIGNAC
|
227 000 € | 2 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 KERVIGNAC
|
227 000 € | 2 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
235 414 € | 2 402 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
226 127 € | 2 431 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
237 500 € | 2 582 € | 92 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Ker Thomas | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De Lizourden | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 28/04/2025 | 5428 Kergourio | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Des Lavandieres | 317 000 € | 92 m² | 3 446 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Du Penher | 410 526 € | 96 m² | 4 276 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 84 m² | 9 286 € |
| 08/12/2023 | 5040 Kerprat | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue Des Lavandieres | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue De Merlevenez | 304 000 € | 82 m² | 3 707 € |
| 29/03/2023 | 49 Lot De Beg Er Lann | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 21/03/2023 | 5082 Le Moustoir | 308 000 € | 80 m² | 3 850 € |